导读：房屋他项权利登记办理的程序是怎样的?房屋他项权利登记办理需要哪些材料?具体内容请看本文详细介绍：
一、房屋他项权利登记的办证程序：
1、受理登记申请;
2、权属审核;
3、公告;
4、核准登记，颁发房屋他项权证。
二、房屋他项权利登记需要的申报材料：
(一)公民办理抵押贷款:
1、所有权人夫妻双方身份证;
2、)配偶同意抵押证明;
3、夫妻关系证明;
4、房产价值评估报告;
5、抵押合同和借款合同;
6、房屋所有权证;
7、登记机关认为有必要的其他要件。
(二)法人或其他组织办理抵押贷款:
1、国有企业：
a.上级主管部门的同意抵押证明;
b.房屋所有权证;
c.法人资格证书;
d.单位同意抵押的证明;
e.房产价值评估报告;
f.国有土地使用权证;
g.登记机关认为有必要的其他要件。
2、集体所有制企业：
a.企业职工代表大会通过的报告;
b.上级主管机关备案;
c.房屋所有权证;
d.法人资格证书;
e.房产价值评估报告;
f.单位同意抵押的证明;
g.国有土地使用权证;
h.登记机关认为有必要的其他要件。
3、中外合资企业、外商独资企业：
a.经董事会通过的证明文件;
b.企业章程另有规定的相关文件;
c房屋所有权证;
d.营业执照、法人资格证书;
e.房产价值评估报告;
f.国有土地使用权证;
g.登记机关认为有必要的其他要件。
4、有限责任公司、股份有限公司：
a.股东大会通过或董事会通过的报告;
b.房屋所有权证;
c.营业执照、法人资格证书;
d.房产价值评估报告;
e.国有土地使用权证;
f.登记机关认为有必要的其他要件;
(三)期房按揭贷款：
1、公民提交证件：
a.所有权人身份证;
b.共有人同意抵押证明;
c.夫妻关系证明;
d.购房交款收据;
e.商品房购销合同;
f.借款合同及抵押合同;
g.登记机关认为有必要的其他要件。
2、单位集资提交证件：
a.工商营业执照;
b.税务登记证;
c.国有土地使用权证;
d.已交纳土地使用权出让金的有效证明;
e.计委批文;
f.建设工程规划许可证;
g.建筑用地规划许可证;
h.开工执照;
i.施工许可证;
j.工程进度表;
k.规划红线图;
l.平面图。
3、房地产开发提交证件：
a.开发单位资质证书;
b.工商营业执照;
c.税务登记证;
d.商品房预售许可证;
e.国有土地使用权证;
f.已交纳土地使用权出让金的有效证明;
g.计委批文;
h.建设工程规划许可证;
i.建筑用地规划许可证;
j.开工执照;
k.施工许可证;
l.工程进度表;
m.规划红线图;
n.平面图。