房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据

　　房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据？房屋租赁合同纠纷通常都是关乎合同成立生效的依据，在租赁期间承租方合同出租房有没有违约的情形，即双方当事人违约情形的认定，下面由小编在本文整理介绍房屋租赁合同纠纷要搜集的证据知识。

　　房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　1、证明房屋产权的证据；

　　2、租赁许可证及租赁登记证明；

　　3、证明转租合法性的证据；

　　4、房屋租赁合同。

　　房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；

　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

　　房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；

　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。